Восстановить пароль
Стол заказов
Тип сделки *
Выберете Страну в которой ищете недвижимость *
Выберете Город в котором ищете недвижимость *
Выберете Регион в котором ищете недвижимость
Максимальная цена:
Ваш комментарий
Макс. симв 500

Процедура покупки и оформления недвижимости в Андорре

22 дек 2016, 07:06
0
Граждане иностранных государств имеют право приобретать недвижимость в Андорре на физическое лицо. Для приобретения недвижимости нужно приобрести соответствующее разрешение стоимостью 130 евро.

Граждане иностранных государств имеют право приобретать недвижимость в Андорре на физическое лицо. Для приобретения недвижимости нужно приобрести соответствующее разрешение стоимостью 130 евро. Но самому его пытаться оформить не рекомендуется, желательно обратиться к юристам. Для оформления подобного разрешения иностранный гражданин должен удовлетворять следующим требованиям:

  • быть не моложе 18 лет;
  • иметь действующий загранпаспорт;
  • не иметь недвижимости в Андорре.

Процесс приобретения недвижимости аналогичен со всеми европейскими странами. На первом этапе вам требуется определиться с выбором объекта. В большинстве случаев изначально просматривают различные варианты в интернете, это дает возможность прицениться к различным вариантам, а также более детально выбрать регион. Перед выбором рекомендуется приехать в Андорру на неделю для проведения отпуска, это даст вам возможность оценить страну изнутри, а заодно почувствовать насколько она вам подходит.

После выбора интересующего объекта требуется внести депозит в размере 10% от стоимости объекта. В случае, если покупатель отказывается от покупки без каких-либо уважительных причин, то депозит ему не возвращается. Далее следует подписать договор на право собственности, заверить его у нотариуса и зарегистрировать во всех необходимых органах. Следующим документом будет договор купли-продажи. Последний этап – это подписание контракта по купле-продаже. Подписывать договор следует в присутствии нотариуса, он должен проверить правильность составления и свидетельства о переходе права собственности. 

Из особенностей приобретения недвижимость следует отметить отсутствие перехода права собственности, т.е. на свои объекты следует оформить завещание, т.к. здесь отсутствует право наследования. Стоимость оформления завещания у нотариуса стоит около 90 евро.

Еще одна особенность – это ограничение количества покупаемы объектов. Один человек может приобрести только один объект или один участок для строительства. Следующая особенность заключаете в том, что иностранные граждане, включая супругов и детей, считаются одним лицом. Данные ограничения, в некоторых случаях, аннулируются спустя 20 лет пребывания в стране. 

Иностранцы не могут осуществлять на территории страны предпринимательскую деятельность, т.е. могут работать исключительно по найму. На территории Андорры также нельзя учредить свою компанию, а иностранным гражданам запрещено занимать руководящие посты.

Комментарии
0
Оставить комментарий
Отправить
Рекламные предложения
17
485 000
Квартира в Altea
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
13
600 000
Дом в Campello
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
26
220 000
Дуплекс в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
21
198 000
Дом в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
15
1 180 000
Дом в Benidorm
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
20
240 000
Квартира в...
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
Внимание
Внимание
Внимание
Задать вопрос
?
Для этой страницы есть подсказки
ПОКАЗАТЬ ПОДСКАЗКИ
Не показывать больше это сообщение тут
Выберите страну
Восстановить пароль